为什么要在美国 购房？ 不论国籍，任何人都可以在美国购买和拥有房产。 在历史上具有强劲的经济优势、投资安全性、适当的房价水平、稳定的政府 以及良好的教育机会使美国受到世界各地购房者的追捧。 从统计的角度来看，美国是世界上最大的经济体，其国内生产总值 (GDP) 几 乎占据世界经济总量的四分之一。 具体从房地产方面而言，这种经济实力通常会转化为具有优势的房价、坚挺 的租金和长期向好的升值空间展望。实际上，即使美元相对于某些全球货币 升值，国际房屋销售也依然会继续成为美国住房市场的重要组成部分。 此外，与以往相比，国际买家现在的购房融资选择也更多。得益于一直以来 都比较低的抵押贷款利率，国际买家能够选择他们负担得起的融资方案来购 置房产。 美国的经济实力有助于确保投资的安全性。全球财富水平在不断提高，美 国以其在房地产投资方面的安全性和吸引力而广为人知。根据 (John) Burns Single-Family Rent Index ™ ，独户房屋的租赁需求仍然强劲。 大型国际机场和便捷的州际高速公路系统使得前往美国，以及在美国境内 旅行变得更加安全便捷。美国各州运营的高速公路总里程达 75 , 440 公里 （ 46 , 876 英里）。此外，根据 Airports Council International ，美国还拥有 世界十大最繁忙机场中的四个，分别是排名榜首的亚特兰大机场 (ATL) 、排 名第三的洛杉矶机场 (LAX) 、排名第六的芝加哥机场 (ORD) 和排名第十的达 拉斯机场 (DFW) 。 美国房地产在全球闻名的其他原因还包括进入顶级大学深造、就业机会以及 获得更好的生活。
热门地区 国际买家在美国各地购房时最青睐的四个 州，分别是佛罗里达州、加利福尼亚州、 德克萨斯州和纽约州，这四个州的销售量 占美国全国销售总量的一半以上。
用数字说话： 2019 年 4 月 – 2020 年 3 月 国际购房者在美国的购房金额 740 亿 （美元） 国际购房者在美国的购房数量 15.4 万
美国的住宅销售 2019 年 4 月 – 2020 年 3 月
热门国家 / 地区 按总金额排名
（美元）
中国 加拿大 墨西哥 印度 哥伦比亚
115 亿美元
95 亿美元
58 亿美元
54 亿美元
国际买家最青睐的州 （按 2019 年 4 月 – 2020 年 3 月的房屋销售数量排序）
13 亿美元
佛罗里达州 加利福尼亚州 得克萨斯州 纽约州 新泽西州 亚利桑那州 佐治亚州 伊利诺伊州 明尼苏达州 北卡罗来纳州 维吉尼亚州
22%
热门国家 / 地区 （按房屋购买数量）
15%
9%
国际购房者购置美国房产的平均价格 48 万 （美元）
5%
中国 加拿大 墨西哥 印度 哥伦比亚
12% 12%
4%
9%
3%
6%
3%
4%
3%
3%
全美非美国出生房主的估计总数 1000 万
住（ 宅每 购个 买地 数区 量）
3%
3%
亚洲和大洋洲 拉丁美洲和 加勒比海地区 欧洲 北美洲 （加拿大） 非洲
29%
国际买家更加喜爱的位置
23%
美国概况
13%
郊区 中心城市 / 城市地区 小镇 / 农村 度假区
人口 = 3.31 亿 州 = 50 个
48% 29% 15% 7%
12%
面积 = 9 , 833 , 517 平方公里 （ 3 , 796 , 742 平方英里）
3%
数据由 National Association of REALTORS® 和美国人口调查局 (U.S. Census Bureau) 提供
4
5
Powered by FlippingBook